- Woonoppervlakte
- Circa 110 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 176 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1990
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Gelegen aan de Kuyperhoeve, ligt deze keurige woning in een levendige en kindvriendelijke buurt. In de nabije omgeving zijn scholen, sportclubs, speeltuinen, supermarkten en Ov-voorzieningen aanwezig. Het centrum van Waddinxveen is per fiets binnen enkele minuten te bereiken en uitvalswegen in de richting van Gouda en Rotterdam zijn nabij gelegen. Tevens is er rondom de woning voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Entree:
Vanaf de voortuin betreedt u de woning, waarbij u in een lange, goed afgewerkte hal arriveert. Deze biedt toegang tot de toiletruimte, trap naar de 1e verdieping en is middels een deur afgescheiden van de woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet met wastafel.
Woonkamer:
Zodra u de woonkamer betreedt, valt de hoeveelheid natuurlijk daglicht direct op. De grote raampartijen aan voor- en achterzijde van de woning voorzien de ruimte van veel licht. De woonkamer heeft een open indeling, is voorzien van een airco, grenst aan de tuindeuren en biedt voldoende ruimte om een zithoek en eetkamer te creëren. Zwarte jaloezieën geven de ruimte een luxe uitstraling.
Keuken:
De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze is modern, heeft een L-vormig aanrecht en is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Een gasfornuis met ingebouwde oven, afzuigkap, ingebouwde koelkast, magnetron en spoelbak maken de keuken instapklaar en van alle gemakken voorzien. Tevens is er voldoende opbergruimte aanwezig in de lades en kastjes.
Door de gehele begane grond ligt een hoogwaardige visgraatvloer.
1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim, goed onderhouden en voorzien van een laminaten vloer. Ze bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en opbergmeubel en kunnen indien gewenst fungeren als hobby- of werkruimte.
De badkamer grenst aan de overloop. Deze is volledig betegeld, voorzien van een ligbad met douche, wastafel met spiegel en opbergmeubel, zwevend toilet en handdoekradiator.
2e verdieping:
De trap op de overloop begeleidt u naar de 2e verdieping, waar nog een extra slaapkamer is gesitueerd. Deze is eveneens goed onderhouden, ruim en voorzien van een laminaatvloer. De aanwezigheid van een witgoedaansluiting op de overloop maakt deze verdieping multi-inzetbaar.
Buiten:
Vanuit de woonkamer bieden de openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. Deze is volledig bestraat en hiermee onderhoudsarm. De tuin biedt hiermee voldoende ruimte voor het plaatsen van een lounge set of buitentafel. Het zonnescherm voorziet u van verkoeling op warme dagen. Een eyecatcher in de tuin is de overkapping, waar u heerlijk kan ontspannen. Tevens is er een dubbele berging aanwezig, geschikt om tuinspullen of fietsen te stallen. Middels de poort kan de tuin betreden en verlaten worden.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 110,10m²
Externe bergruimte: 10,60m²
Inhoud: 389,94m³
Bouwjaar: 1990
- Moderne hoekwoning
- Zonnepanelen aanwezig
- Vier slaapkamers
- Ruime, open woonkamer
- Moderne keuken
- Instapklare badkamer
- Onderhoudsarme tuin met overkapping en bergingen
- Gelegen in een levendige kindvriendelijke buurt
- Nabij het centrum van Waddinxveen
- Uitvalswegen nabij
Overdracht
- Koopsom
- € 435.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1990
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 176 m²
- Inhoud
- 390 m³
- Externe bergruimte
- 11 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 21-03-2024
- Verwarming
- Cv-ketel
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 75 m² (10 meter diep en 7.5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Energieverbruik in Waddinxveen
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 21-03-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Waddinxveen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Waddinxveen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,69% - VennHypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,87% - AttensHypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,89% - AttensHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.69% zonder NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Eigendomsbewijs
Gemeentelijke_belastingen
Lijst van zaken
Vragenlijst
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Waddinxveen
Cijfers voor postcodegebied 2743
- Totaal aantal inwoners
- 6965 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Waddinxveen
Cijfers voor postcodegebied 2743
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 23%
- 45 tot 65 jaar
- 32%
- 65 en ouder
- 19%
Huishoudens in Waddinxveen
Cijfers voor postcodegebied 2743
- Eenpersoons zonder kinderen
- 26%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 35%
- Huishoudens zonder kinderen
- 61%
Huishoudens in Waddinxveen
Cijfers voor postcodegebied 2743
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 34%
- Huishoudens met kinderen
- 39%
Woningen in Waddinxveen
Cijfers voor postcodegebied 2743
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 16%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 61%
Woningen in Waddinxveen
Cijfers voor postcodegebied 2743
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 19%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 4%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Waddinxveen
Cijfers voor postcodegebied 2743
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 280.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Waddinxveen
Cijfers voor postcodegebied 2743
- Adressen per km²
- 1301
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%
Korte feiten over Waddinxveen
Waddinxveen is een plaats en gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland op korte afstand van Gouda. De gemeente heeft 32.690 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS). Het dijkdorp ontstond in de 13e eeuw als veenontginning op de westoever van de Gouwe.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Euromarkt 3
2408 BA, Alphen aan den Rijn
0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Parklaan 179
Goede en deskundige makelaar. Makkelijke en snelle communicatie. Goed advies. Vriendelijk en behulpzaam. Woning snel verkocht.
-
Parklaan 179
Goede en deskundige makelaar. Makkelijke en snelle communicatie. Goed advies. Vriendelijk en behulpzaam. Woning snel verkocht.
-
Varossieaupalet 39
De foto's waren wat minder, het contact verliep prima. Snel een afspraak kunnen maken en snel te koop gezet.